新澳门游戏网站入口关于《富宁县园地林地草地定级和基准地价初步成果》听证会的公告（

　　新澳门游戏网站入口关于《富宁县园地林地草地定级和基准地价初步成果》听证会的公告（第3号）为切实保障人民群众的知情权、表达权、参与权、监督权，增加重大事项决策透明度和公众参与度，根据《自然资源听证规定》等相关规定要求，富宁县园地林地草地定级和基准地价初步成果》听证会，直接听取社会公众意见和建议。现将听证会情况报告如下：

　　根据《云南省人民政府重大决策听证制度实施办法》《自然资源听证规定》，富宁县人民政府于2023年12月12日在县人民政府网发布了关于举行《富宁县园地林地草地定级和基准地价初步成果》听证会的公告（第1号），向社会公告了听证会的时间、地点、内容和申请参加听证会须知；根据报名听证申请情况，县自然资源局指定了听证决策1人、听证主持人1人、听证监察1人、听证记录1人、成果汇报1人，邀请了听证代表28人。2024年2月6日，县自然资源局在县人民政府网发布了关于举行《富宁县园地林地草地定级和基准地价初步成果》听证会的公告（第2号），明确了听证会召开的具体时间、地点、参加人员等相关要求。

　　本次听证会听证主持人1人、决策发言人1人、听证监察人1人、听证记录人1人、旁听人2人，参会人员应到36人，实到31人，听证代表应到28人，实到25人，超过三分之二，符合听证要求。

　　5、者桑乡作为林业支柱乡镇，口号为“林上者桑，森林植被丰富”，但一级地类占比低于全县平均水平，与周边乡镇差距明显，建议重新核实者桑乡林地级别。

　　1、本次富宁县基准地价制定，已充分考虑市场因素，在基准地价制定过程中，主要结合地类优势作物的市场价格、承包流转价格等综合确定，符合当地实际新澳门游戏。同时为保持基准地价成果的现势性，后期各地可根据当地情况和政府管理需求自行确定动态或定期更新基准地价。

　　2、本次果园、茶园、其他园地定级估价对象为2022年度国土变更调查的现状图斑。经核实，2022年度富宁县国土变更调查数据库中果园面积为1858.45公顷、茶园面积为492.07公顷、其他园地面积为23830.54公顷，确认数据无误。

　　3、基准地价是由政府根据管理需要新澳门游戏，针对园地、林地、草地不同级别或均质地域，在公开市场水平及平均基础设施条件下，按照不同园地、林地、草地利用类型，评估测算于某一期日一定权利下的平均价格。根据《全国园地林地草地分等定级和基准地价制定技术问答（第七期，2023.09.21）》第（四）条“征地区片综合地价是一种征地补偿标准，不属于市场价格范畴，与基准地价是两个不同的概念，两者不需要进行衔接”。而征收补偿标准参照最新公布实施的云南省征收农用地区片综合地价更新调整成果执行，与本次基准地价内涵不同，是两个独立的地价成果。

　　4、本次富宁县园地林地草地定级和基准地价制定主要结合园地林地草地主导作物全生命周期投入-产出数据，及承包流转情况综合确定，并与周边县区进行对比，富宁县基准地价基本符合富宁县实际；其次基准地价为平均价，实际工作中，可结合地块区位、社会经济状况、地上附着物生长状况等进行综合评估确定。

　　5、依据《云南省林地定级和基准地价制定技术方案》，本次林地定级估价以县级行政辖区为单位，以富宁县2022年度国土变更调查的林地图斑为基本单元。技术单位会按总体进行分析或抽样调查进行复核新澳门游戏，在满足校验的基础上，充分考虑听证代表意见。

　　本次富宁县园地林地草地定级，主要结合影响园地林地草地的自然因素、社会经济因素、区位因素等，采用因素法，通过计算各定级单元总分值，根据定级单元分值分布情况，采用等间距法、总分频率曲线法等进行级别划分。基准地价制定主要结合各地类优势作物投入-产出数据，以及园地林地草地实际承包流转情况综合确定，并与文山州其他县进行对比分析，结果基本符合富宁县实际。各位听证代表也本着负责任的态度，从部门职责、乡镇、自身等实际情况出发，对富宁县园地林地草地定级和基准地价制定初步成果提出了宝贵的意见建议，针对代表提出的意见建议后续将进行认真研究分析并修改完善。

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