果园拆迁的补偿标准是什么？

　　果园拆迁的补偿标准是什么？（1）土地（不含地上物）的补偿标准由省政府决定，由省自然资源厅印发，且定期进行调整。宅基地征地补偿

　　（2）地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。（3）经济林补偿标准由省林业厅调整并公布。

　　其中，最关键也是最容易引起争议的是第（3）点，这个大家一定要注意，经济林补偿标准由且只能由林业厅制定。

　　（1）土地补偿费，目前适用的文件文件可在网上搜索，具体各地的土地价格不再赘述，且此处也不是太容易印发争议的地方——土地补偿费一般都是支付给村集体的。

　　（2）果园等经济林的补偿标准有三点：一是补偿标准按照不同的果树结合种植年限及市场价格按照倍数予以补偿。二是科研用途的经济林可以提供补偿。三是具体补偿金额可以协商或者评估确定。

　　在实践中，最容易发省争议的，是经济林的确定，即一片果园是不是经济林，比如没有林权证是否算是“林地”，是不是应该按照经济林来补偿？如果发生了强拆，如何鉴定评估损失？

　　依据物权法之基本理论，物权之登记，旨在设定权属和权利内容新澳门游戏网站入口，而非设定物理状态。物之物理状态，无论登记与否，都不会也不可能发生改变。同时，《森林法》（2009年版）第四条规定：“森林分为以下五类：…（三）经济林：以生产果品，食用油料、饮料、调料，工业原料和药材等为主要目的的林木；”由此可见，《森林法》对于树木是否是经济林，也是以林木的用途和目的为界定标准的。因此，是零星果木还是成片经济林，并不能依据是否有过林权登记来区分界定，而是应当按照实际种植状态和种植目的来确定。正如现实中农村住宅大都没有房产证新澳门游戏网站入口，但不能据此就说这些房屋不是“住宅”，而是“零星建筑物”。

　　一旦发生果园拆迁争议，当事人应当及时、全面的固定证据或者作出评估，以免被强拆后因无法举证而使得赔偿困难。具体如何操作，建议咨询有经验的律师寻求帮助。当然，如果果园已经被拆除了，则也要考虑如何搜集全面的证据来还原事实进而取得较好的赔偿新澳门游戏网站入口。返回搜狐，查看更多