新澳门游戏网站入口请问江华县地方果树征收赔偿是什么标准？

　　新澳门游戏网站入口请问江华县地方果树征收赔偿是什么标准？2012年11月30日，网友廉价劳动力在湖南红网百姓呼声（永州）栏目中发贴《请问江华县地方果树（梨树）征收赔偿是什么标准？》。根据政策规定，现回复如下：

　　我县征收果树（梨树）补偿标准的依据是永州市2003年6月2日永政发[2003]9号永州市人民政府《关于印发永州市征地拆迁补偿安置办法的通知》。该通知《附表六》关于果树、油茶、油桐生产补偿费标准为：梨树的补偿分为五个时期即：1、苗期：15元/株（树高1.1米以上,移栽2年以上）；2、管理期：4元/株（树高1.1-1.5米，管理达5年的）；3、挂果期：15元/株（树高1.5米以上，树冠直经1.5米以上）;4、盛产期：80元/株（树高2米以上，树冠直经2米以上）；5、衰老期：50元/株（指结果30年以上）。

　　2012-12-07 16:46:45编辑回复0网友544根据湖南省47号文件精神，关于年产值标准，对于果树根据果树的年限来计算，最高补偿四年，长沙地区是1800元/亩，你可以询问当地国土部门2012-11-30 15:25:440网友749湖南省人民政府

　　你市《关于审批〈永州市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法〉的请示》（永政[2009]18号）收悉。经研究，现批复如下：

　　二、你市要进一步完善集体土地上房屋拆迁补偿安置机制，确保房屋拆迁程序合法，依法依规做好安置补偿工作，切实维护被征地农民和拆迁人的合法权益。

　　2012-12-07 17:57:490网友232湘桂铁路扩能改造永州境内征地拆迁和安置补偿办法

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《湖南省人民政府办公厅关于发布湖南省征地年产值标准的通知》（湘政办发[2005]47号）和《永州市人民政府关于发布永州市征地年产值标准的通知》（永政发[2005]22号），结合我市实际，特制定湘桂铁路扩能改造永州境内征地拆迁和安置补偿办法。

　　湘桂铁路扩能改造经我市境内主干线、连接线、站台以及建设用地等，均属征地拆迁范围，具体界线按项目设计施工图所规定的地域范围，进行土地征收和建（构）筑物拆迁。

　　1、征收耕地类。征收水田按前三年平均年产值（年产值核定为每亩1650元）的18倍补偿（其中土地补偿费占9倍，安置补助费占9倍）计29700元，青苗费825元，综合补偿标准为每亩30525元；征收经省、市政府批准设立的专业菜地按前三年平均年产值（年产值核定为2600元）的18倍补偿（其中土地补偿费占9倍，安置补助费占9倍）计46800元，青苗费每亩1300元，综合补偿标准为每亩48100元；征收旱土按前三年平均年产值（年产值核定为每亩1050元）的18倍补偿（其中土地补偿费占9倍，安置补助费占9倍）计18900元，青苗费525元，综合补偿标准为每亩19425元。

　　2、征收果园、茶叶园每亩23760元，成片果园，茶叶园青苗费每亩60株以内的每株按每株单价补偿，超过60株的部分每株按每株单价的10%补偿。

　　3、征收经济林地（包括油茶山、油桐山）每亩22275元，成片经济林地青苗费每亩补偿750元，其他林地（包括杉山、松山和用材林）每亩16335元，成片林地青苗费每亩补偿650元（含砍运费）。

　　10新澳门游戏、土地征收补偿费要按规定落实到被征收单位和个人，严禁以任何理由挪用和截留。属于集体的补偿费必须用来发展生产和安置劳动力，不得乱占滥用；生产（青苗）补偿费，应全部由种植者支配使用。土地款要全部落实到村、组。村、组要在乡、镇、村的指导下自行调整好土地。

　　按规定只对合法房屋等建筑物、构筑物给予补偿，对违章建筑及构筑物不予补偿。拆迁房屋数量以建（构）筑面积（平方米）为准，拆迁房屋面积按各层建筑面积之和计算。层面积的计算原则是：其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算；二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。有柱有廊按柱外围水平面积计算；有围护结构的阳台，挑走廊按围护结构外围水平面积计算；无围护结构的阳台，挑走廊按其水平面积的一半计算。经墙出檐、出墙出檐新澳门游戏、悬挑雨蓬不计算建筑面积。房屋层高按室内地面至楼面或楼面至前后经墙（柱）的平均高度计算，层高不满2.2米的，不计算建筑面积。

　　（二）拆迁腾地奖罚标准：拆迁按规定日期将房屋及建筑物、构筑物等全部拆除完毕，腾出土地，交付使用的，按拆迁总额的2%给予奖励；如不按期腾地，每延期一天扣减其房屋拆迁费总额的0.5%，严重影响拆迁工作的，申请人民法院强制拆除，并由其户主负责一切拆迁费用。

　　（三）拆迁户新建房屋用地由相关乡（镇）政府和村委会按规定统一安排和办理报批手续，由国土资源部门发给土地使用权证。新建房屋用地不得占用水田。

　　电力、通讯、广播电视“三杆”的搬迁及所有管道搬迁，按照“谁管理谁负责”的原则，由原架设单位或产权单位自行负责搬迁，铁路部门按规定给予补偿，任何单位不得延误工程施工。

　　（一）凡铁路工程设计用地（红线）图以外，因施工所需的弃土区、取土区、堆料场、工场、施工驻地、新修施工便道等用地，为临时用地。临时用地要依法到国土部门办理临时用地审批手续。

　　（三）临时用地不能超过两年。使用期满后，要进行恢复，是耕地不能恢复的新澳门游戏，施工单位要缴纳复耕费或由施工单位组织复耕。

　　（四）凡施工单位使用原有的县道和乡（镇）、村道作为施工便道时，任何单位和个人不得向施工单位收取维修、养护（过路）费。在铁路施工过程中损坏的道路，由施工单位维修养护。

　　（五）因铁路建设确需改移的乡村道路、水渠，经铁路有关部门批准，由铁路建设方按照原路（渠）标准就近顺接，顺接到铁路征地界外的用地，除耕地、青苗和附属物参照本办法予以补偿外，土地由村、组无偿提供。

　　（一）在征地拆迁中的权属等纠纷，由当事人协商解决，协商不成的，由所在乡（镇）政府、村委会负责调解处理；对调解不服的，当事人可以向人民法院起诉，但争议期间不影响工程施工，补偿费暂不拨付。

　　（二）对敲诈勒索，寻衅滋事、阻挠征地拆迁和铁路施工等违法违纪行为，由有关部门根据情节轻重，分别给予经济制裁、政纪处分、治安处罚，直至追究刑事责任。