三亚市人民政府办公室关于三亚市南滨片区HFHD-01地块土地调查有关事项的通知

　　三亚市人民政府办公室关于三亚市南滨片区HFHD-01地块土地调查有关事项的通知根据三亚市城市规划和建设需要，经市政府同意，对南滨片区HFHD-01地块进行用地调查。为做好该项土地调查工作，现就有关事项通知如下：

　　一、该用地位于崖州区内，用地调查面积约2865平方米（2000国家大地坐标系），具体的土地调查范围四至及坐标详见用地红线图。土地权属均为海南农垦南繁产业集团有限公司；土地利用现状为农用地约1282平方米（其中果园约128平方米、其他草地约1025平方米、设施农用地约51平方米、水田约78平方米），公共设施用地约1583平方米；该用地在《三亚市南滨片区（原南滨农场）村庄规划（2021年—2035年）》中，规划性质为供电用地。上述用地由崖州区政府按要求提供《收回国有土地补偿协议书》后，由市自然资源和规划局按程序办理国有土地收回手续，并列入当年新增建设用地指标办理农转用报批手续。

　　二、为做好该项土地调查工作，由崖州区政府负责组织实施该项目用地上的清点青苗、丈量地上附着物、丈量土地面积等土地补偿审核以及土地补偿工作；市自然资源和规划局负责对农场土地范围内的调查工作进行指导。在调查工作中，土地调查范围内的单位或个人，不得以任何理由进行阻挠。

　　三、收回农场国有土地的补偿测算工作按《海南省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2020〕45号）规定执行，青苗和地上附着物的补偿测算工作按《三亚市人民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定的通知（2013年修订）》（三府〔2013〕43号）规定执行。

　　四、根据2008年10月13日国土资源部、农业部下发的《关于加强国有农场土地使用管理的意见》第三条规定，对拟收回的国有农场土地使用权新澳门游戏，在依法报批前，崖州区政府应将拟收回土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知农场和所涉及的职工。对拟收回土地的现状调查结果，必须经农场和所涉及的职工确认，并将农场和所涉及职工的知情、确认等有关材料作为收回土地报批的必备材料新澳门游戏。

　　五、政府依法收回农垦国有土地使用权，应按省人力资源和社会保障厅、省财政厅和原省国土资源厅2017年12月13日颁发的《关于印发海南省收回农垦国有土地使用权社会保险费补贴办法的通知》（琼人社发〔2017〕335号）的规定安排职工社会保险费补贴，专门用于补缴或按期缴纳职工的各项社会保险费，维护垦区职工合法权益。

　　六、自本通知下达之日起，在土地调查范围内一律禁止抢种青苗和抢建附着物。凡突击抢种的青苗和抢建的附着物，一律不予补偿，后果自负新澳门游戏。崖州区政府、各相关职能部门一定要提高依法用地意识，新建项目绝不能产生违法用地。