上海一居民 楼顶占地645平方米成了私家果园

　　上海一居民 楼顶占地645平方米成了私家果园上海殷行路250弄45号里居民陶先生在屋顶上种了50多棵果树，建起了自己的“楼顶果园”。这个“楼顶果园”占据了45号至49号60户居民共有的屋顶，为了不让他人“侵入”果园，陶先生还将楼组内两个入口封死，在自家阳台开辟了私人入口。即使是物业要清洗屋顶水箱，也要事先打电话与他商量。

　　“楼顶果园”所在的居民楼由5个门栋组成，天台连成一片。每个门栋一梯两户，每户面积分别约为75平方米和54平方米，这样估算的话，整个“楼顶果园”占地面积少说也有645平方米。在邻近居民楼的一幢高层建筑的9楼可以看得到“楼顶果园”的全貌。这里的果树大多有一人多高，有的是栽在盆里，有的是用蓝色隔板将土隔在中间种植。整个天台楼面凌乱地摆放着这些果树，虽然还未成林，但至少也有50多株果树。

　　“有生梨，有柿子，有小金橘，反正样样都有。”一位上过天台的居委干部说，陶先生种树的举动已经有七八年了，起先只是一点点，现在越来越多。规模越来越大也意味着陶先生要投入很多精力。一名居民说，经常能看到他们夫妻俩在上面忙这忙那。“土怎么搬上去的？一点点愚公移山。”说到这件事，物业的一位工作人员语气里都有点佩服。

　　“说句心里话，他种这些东西对我们没影响的，看起来还蛮好看的，不过住在6楼的就不行了。”一楼的一名居民说出了问题关键。树种着总要浇水，这么多的果树、泥土，分量也不轻，一些住在6楼的居民不禁纷纷担心，这会导致家里漏水或楼板出现裂缝。

　　“很多人反映，说造成了多家人家漏水、裂缝。”居委会一位工作人员说。居民当中还有一种猜测，大家怀疑陶先生用屋顶水箱里的水浇树。“还有人说他会不会在水箱里洗拖布，我跟他们说这个肯定不会的，这个水他自己也要吃的。”物业说新澳门游戏。

　　不过可以确定的是，陶先生占用了公共区域开设果园，的确让很多居民不乐意。更惹争议的是，为了保护自己的“领地”，陶先生自上而下将两个通向天台的通道封住新澳门游戏，只在自家阳台上开了个口子出入，就连物业要定期清洗水箱，都必须先跟他联系，才得以从他家中进入天台。

　　记者想上楼去看看，但按了很久门铃也无人应答。对于陶先生本人，居委会和物业都说，这几年来上门调解了很多次，每次他的态度都很不错，但之后却不见改正新澳门游戏，多年调解都没有结果，对他毫无办法。“为了这个事情，45号至49号6楼的一些居民都不付物业费。以前他也不付物业费，后来一次他来报修，我跟他讲，你看你这个事还影响其他人交物业费，你以后叫我们物业怎么生存，他一想有道理就开始交费用了。”物业说，每次要清洗水箱，他也很配合，一打电话就马上开门。

　　小区负责调解工作的志愿者杨阿姨曾经上门和陶先生打过交道。她说，陶先生可能也有他的苦衷，他家夫妻俩都是下岗待业，一次跟他说起种树的事时，他说他的生活不容易。“我想他可能要靠这些树木生活，不过这也是猜测，没人看到他卖过。”

　　居委会说，对于居民的责问，陶先生的反映只有一句话：“可以直接上法院起诉我。”值得玩味的是，虽然每个人都知道这个官司赢面很大，但这么多年来，没有一个居民站出来和陶先生打这场官司。“居民讲都要讲的，但说到打官司就没人肯出来了。”居委会工作人员说，其实走法律途径是最有效的。最近，陶先生对门人家卖掉了房子，有人戏言，看来是宁可搬家也不肯去告。

　　还有人提出向绿化部门反映。不过，绿化部门说，他们的执法权只限于破坏绿化，陶先生是主动栽绿，这就不好说了。“其实我们是在推行屋顶绿化的，但我们面对的都是单位，对于个人，我们的意见是不能侵犯其他居民利益。”绿化部门的管理人员说，个人在屋顶搞绿化，他们不提倡不支持。而且，屋顶绿化要在确保建筑承载和防水安全的条件下进行，所种的绿化也有规定，树木不能太大，根也不能破坏建筑墙体。